Einkommens und Ertragssteuern auf Zypern Mittwoch, Okt 29 2008 

Zypern Immobilien , , kaimar 10:43

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Einkommens und Ertrags Steuern auf Zypern

 

Das Steuersystem in Zypern ist progressiv. Mit anderen Worten, desto höher Ihr Einkommen, desto höher ist die Rate, der von Ihnen zu bezhalenden Steuern. In 2008 waren die Steuersätze für einen einzelnen sind 20% – 30%.

 

Es gibt einen ermäßigten MwSt-Satz und / oder Befreiungen, die für bestimmte Formen des Einkommens errechnet werden.

 

Der Normalsatz der Zypern Kooperations Steuer für 2008 betrug 10%.

 

Die Gewinne von Offshore-Unternehmen, angemeldet in Zypern vor dem 12/2001 wurde eine endgültige Steuer von 4,25% berechnet. Dieser Steuersatz endete am 31.12.2005. Von 1.1.2006 Internationale Unternehmen, IBC, werden nach einem Steuersatz von 10%-besteuert.

 

Individuen die in Zypern gemeldet sind, sind verpflichted Verteidigungs Beitraege für passive Einkünfte, z. B. Mieten, Dividenden etc.zu leisten Die Sätze sind 3% – 15%.

 

 

Individuen deren Hauptwohnsitz nicht Zypern ist, sind von diesen leistungen befreit.

 

Einkommen von Einzelpersonen

 

Eine Person ist verantwortlich für Steuern auf sein Einkommen als Arbeitnehmer sowohl als auch über Einkommen als Selbständiger.

 

Die Steuer wird fällig auf Einkommen, das in Zypern und aus dem Ausland bezogen wird, dies trifft allerdings nur zu wenn der Verdiener seinen Hauptwohnsitz auf Zypern angemeldet hat und diese Anmeldung auch akzeptiert wird.

 

Sollte ein Individuum nicht seinen Hauptwohnsitz auf Zypern haben, muss Einkommens Steuern nur auf das Einkommen welches in Zypern bezogen wird verrichten.Um Hauptwohnsitz in Zypern anmelden zu koennen, muss man nachweislich mindesten 180 Tage pro Kalendarisches Steuerjahr in Zypern beweisen.

 

 

Der Arbeitgeber ist verpflichted jeden Monat die fälligen Steuer, Versicherungs und Sozial abgaben des Steuerpflichtigen Arbeitnehmers von dessen Gehalt abzuziehen. Selbstständige Unternehmer sind dazu verpflichted vorauszahlungen der Einkommensteuer bei einreichung eines jährlichen Berichts zu leisten. Diese Vorasuzahlungen werden auf drei Teilzahlungen aufgeteilt.

 

Bemessungsgrundlage für die Besteuerung von Unternehmen auf Zypern

 

Der Basis Steuersatz beträgt 10%.

 

Der Steuersatz für semi-staatliche Stellen beträgt 25%.

 

Reedereien welche unter der Flagge Zyperns segeln zahlen keine Steuer auf Gewinne und gezahlte Dividenden.

 

Kapitalertragssteuer (für Einzelpersonen)

 

Der Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie oder der Aktien in einem nicht börsennotierten Unternehmen welches Immobilien besitzt, ist mit 20% Kapitalertragsteuer zu versteuern.

 

Die Steuer muss auf die Differenz zwischen dem Kaufpreis, unter Ruecksichtnahme auf den Inflations Index zum Datum des Verkaufs, und des Verkaufspreises entrichted werden.

 

 

Eine Kapitalertragssteuer befreiung für einzelne Personen ist möglich. Dies hängt von der Immobilie und der länge der Bewohnung dieser Immobilie ab. Der Verkaufspreis einer Wohnung darf in diesem Falle € 85.430.00 nicht überschreiten.( der Verkäufer muss eine selbst bewohnung der Immobilie für mindesten 5 aufeinander folgende Jahre nachweisen koennen)

 

Abzug der Steuern an der Quelle: Besteuerung von Angestellten

 

Der Arbeitgeber ist verpflichtet, Steuern direkt an der Quelle von einem Mitarbeiter abzuziehen und ergänzende Beiträge zur Sozialversicherung zu leisten.

 

Sozialversicherung

 

Der Arbeitgeber Beitrag ist 6,3% des Gehalts.

 

Der Beitrag des Angestellten beträgt 6,3% des Gehalts.

 

Der maximale Betrag, auf den nationale Versicherungs Abgaben zu zahlen sind ist 46.032.00 € pro Jahr.

 

Selbständige zahlen 11,6% vom Einkommen.

 

Einkommen von arbeitender Steuerzahlern entspricht folgenden Steuersätzen:

 

Einkommen

Steuersatz

€0- € 19.500

0%

To € 28.600

20%

To € 36.300

25%

To 36.300+

30%

 

Als Rentnerin / Rentner Steuerzahler haben Sie die Wahl Ihr Einkommen als Rentnerin / Rentner oder als Arbeitnehmer zu versteuern. Die Steuersaetze fuer Rentnerinen / Rentner die nicht als Abreitnehmer zu versteuern sind, sind wie folgt:

 

Einkommen

Steuersatz

€0 – € 3.400.00

0%

€ 3.400.00+

5%

 

Um als Rentnerin / Rentner versteuert zu werden duerfen Sie keine bezahlte Arbeit jeglicher Art leisten. Sonstige Erträge, wie Bank Zinsen und Dividenden aus Aktien sind von der Einkommensteuer befreit, sie sind jedoch steuerpflichtig im Wege der Verteidigung Zypern Levy (Besonderer Beitrag für Verteidigung).

 

Alle Angaben in diesem Dokument wurden von Wirtschaftsprüfern, den lokalen Finanzämtern und der örtlichen Regierungs Internetseiten zur verfuegung gestellt .

 

Kaimar Consultants Ltd kann keine Verantwortung in Bezug auf die Richtigkeit dieser Informationen uebernehmen.

 

Regierung Zyperns

 

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Langeweile und Alkohol ein toedlicher Cocktail in Zypern Dienstag, Okt 21 2008 

Zypern Immobilien , , , , kaimar 11:00

 

Langeweile und Schnaps … eine tödliche Cocktail?
Kaimar Consulting

Für die meisten Leute kommen zu leben oder arbeiten in Zypern ist ein Leben verändernde Erfahrung für die bessere.

Für andere, aber es kann dazu führen, dass ein Abstieg in das Leben bedrohen Gefahren des Getränks.

In den letzten Jahren mit den Schlagzeilen eindeutig auf die betrunkenen Teenager in Urlaub Hotspots wie Ayia Napa, eine feine Schleier hat gezogen werden über die Art und das Ausmaß des Alkoholmissbrauchs von Ex-Pats.

Ein lokaler Arzt aus Paralimni, die im Besitz einer großen ausländischen Patienten-Basis, sagte der Sunday Mail er habe vor kurzem gesehen ein alarmierender Anstieg der Zahl der im Ausland lebende Briten konsumieren, dass übermäßige Mengen von Alkohol.

„Leider sehen wir uns alle dieser schrecklichen Sucht hier, vor allem in den Bereichen, in denen gibt es Enklaven der britischen Einwohner. Ich persönlich denke, es kommt aus dem Prozess der immer älter, berechenbaren mittleren Alter, wo Tag die gleichen sind, Sorgen, dass das Leben ist ins Stocken geraten, und es gibt keinen Zweck mehr, können Sie keine Schuld ein, was für diese Krankheit „, sagte er.

Frank Sodees von Alkohol Concern, einer Wohltätigkeitsorganisation, dass Studien Alkoholmissbrauch, denkt die entspannte Zypern Lebensstil ist ein wichtiger Faktor für den dramatischen Anstieg der Trinkwasser.

„Es ist oft der Fall ist, dass, wenn es nicht viel zu tun, sondern knüpfen, Alkohol kann zu einer sehr realen Problem. Der Körper wird verwendet, um den Alkohol und die Trinker hat nicht das Gefühl, die Wirkung des Alkohols mehr. Es ist eine sehr feine Linie zwischen Gebrauch und Missbrauch. „

„Es gibt derzeit eine Menge Besorgnis über ältere Menschen trinken, es scheint zu passieren, an zentralen Übergangsfristen im Leben, so große Veränderungen wie Umzug in ein neues Land hinzufügen können, auf dieses Problem“, Sodees hinzugefügt.

Das Ausmaß des Alkoholmissbrauchs in Zypern ist nicht bekannt, aber auf der Grundlage von internationalen Trends, sie ist der Meinung, dass nur eine kleine Zahl von Menschen unterstützt, die jemals Suche nach Hilfe von sozialen Gruppen zur Unterstützung der Gesundheit oder der Dienstleistungen.

„Der Lebensstil ist ein Trigger. Ich weiß, einige Leute, die haben sich hier vor kurzem, die schnell, die von der Lebensweise „, ein Mitglied des Zypern-AA sagte der Sunday Mail.

„Ausgehen zum Mittag-, Ausgehen am Abend, mit Freunden, gibt es immer eine Menge von Wein und Spirituosen. Wenn Sie tauchte Runde, um zu sehen, einen Freund im Vereinigten Königreich während des Tages Sie würde wahrscheinlich angeboten werden, eine Tasse Tee, hier sind Sie eher angeboten werden, Bier oder Wein. „

Britische TV-Star Jeremy Clarkson der jüngsten, sondern schockierend persönliche Bemerkungen über British Expats ist weit entfernt von der traditionellen und dauerhaftes Bild des steifen oberen Lippen Briten im Ausland. Anstatt sich auf die Tatsache, dass Zehntausende von Briten entdeckt hatte ein glückliches neues Leben auf der Außen-Ufer, er konzentrierte sich auf ein Bild von Ausländern, die meisten Menschen können leider zu beziehen.

Clarkson, der schreibt eine wöchentliche Kolumne in The Times, erwähnt zwei wichtigsten Faktoren in die Züge der Alkoholiker: der Nebel der Verleugnung und Selbsttäuschung.

„Jedes einzelne Ex-pat Ich habe immer erfüllt ist das gleiche; hunched in einer Bar in eine dumme T-Shirt, auf 10 in den Morgen, verzweifelt versucht, sich selbst davon überzeugen, dass sie sich nicht Alkoholiker, der Barmann, dass wirklich ihr Freund ist, und dass Es ist nur 11 Stunden bis zum Schlafengehen. „

Statt der Verankerung Verurteilung für seine „komische“ Beschreibung, Clarkson der eingegangenen Stellungnahmen über 400 Kommentare von Lesern in Spanien, Zypern und Portugal, die meisten in Übereinstimmung mit seinen Ansichten und Hinzufügen von eigenen ähnlichen Stellungnahmen.

„Es gibt eine Menge Wahrheit in Clarkson-Säule“, sagt ein Mitglied des AA in Paphos. „Es ist realistisch, aber man kann nicht verallgemeinern. Wir wissen, dass viele Pubs in Paphos Kato Paphos und ähneln diese Szene, einige Menschen gibt es gewöhnlich morgens bis abends, und es ist nicht ein seltsamer Anblick hier. „

Martin (nicht sein richtiger Name) behauptet, er hatte keine Ahnung, er entwickelt hatte ein ernsthaftes Problem, bis es wurde darauf hingewiesen, zu ihm.

Hinterlassen Freunden, der vertrauten Umgebung, und eine gute Arbeit, er, mit seiner Frau von 32 Jahren, in einem Dorf am Stadtrand von Larnaca in 2005 zu beginnen, was sie zu hoffen, wäre eine idyllische Eintritt in den Ruhestand.

„Das ist nicht alles über Tragödie, Strafe und Finsternis; Ich weiß, was Reporter sind wie. Nicht malen mich als tragische Art „, sagte er, Kaffee nippen an seinem Küchentisch.

Es war eine kurze betretenes Schweigen, bevor seine Vorbehalte verschwunden, und trotz mehrerer Bitten von seiner Frau zu stoppen das Interview, Martin erzählte seine Geschichte.

„Wir sind eigentlich eine sehr glückliche Paar, wir müssen nur noch, um die Ereignisse des vergangenen Jahres hinter uns.“

Für Martin, die verbrachte sein Leben in der Elektronikindustrie, die Chance, ein eigenes Haus in Zypern und in Rente gehen früh war zu schön, um wahr zu sein und im Alter von 56, das Paar hat den Sprung und verkauft alles, was bis in Großbritannien.

„Ich hatte eine recht aktive Person im Vereinigten Königreich, Rambo nicht aktiv, aber ich habe Genießen Sie ein paar Aktivitäten und war Mitglied eines Sportvereins, der örtlichen Bibliothek, und wir hatten ein ziemlich großen Kreis von Freunden, so dass ich vermute, wir waren nie langweilig. „

Er ist auch schnell hinzufügen, und sogar darauf bestehen, dass es nicht ein Mangel an Selbstwertgefühl oder Selbst-Kontrolle, begann das Problem.

„Eigentlich für mich war es schnell, die Optionen in der Nacht wurden, um den Fernseher oder gehen Sie zu der Veröffentlichung. Ich habe mich für die Veröffentlichung, große Jungs alle im selben Boot, immer für ein Chat und ein Lachen – jede einzelne Nacht.

„Im Laufe der Zeit ging ich wirklich mit der Frage, warum hatte ich eigentlich hierher gekommen, dann der Auftakt in booze, und es war froh, zurück zu Zyperns. Ohne Whiskey, die Sonne Erfahrung wäre schwer zu ertragen. Wenn Sie aufwachen mit eigentlich nichts zu tun, die würdig ist, an Sie, das Leben kann monotone „

Psychische Vernichtung hatte sich eine Präferenz eher als teilnehmende im wirklichen Leben, und für Martin, eine nüchterne Ultimatum von seiner Frau war genug für ihn, eine Wahl zu treffen.

Er konnte einfach nicht äußern ein Wort als Antwort, wenn sie endlich blurted hin, ein Abend über Abendessen, dass sein Trinken hatte ruiniert ihre Ehe.

„Sie sagte, ich geändert habe, dass ich manchmal betrunken in der Mitte des Tages. Aber die echte Weckruf war, als sie gefragt, ob es war etwas, was sie getan hatte etwas nicht in Ordnung, es war eine gut Abreißen Moment. Ich war erschrocken. „

Martin war schnell hinzufügen, dass seine Folie in Abhängigkeit von Alkohol ging es zügig voran und letztlich geförderten durch die in einer Gesellschaft, in der das Trinken ist gesellschaftlich akzeptiert werden.

„Die Leute hier noch nicht einmal zweimal freuen, wenn sie sehen, Sie sitzen in einem Pub am Mittag, nippen oder Brandy in den Nachmittag verlegt wird. Wenn es war das Vereinigte Königreich, Alarm-Glocken wäre klingelt, aber es gibt keine Stigmatisierung hier. Es ist OK, um zu trinken. „

Zum Glück für Martin, mit Hilfe der AA, ein Berater aus dem Vereinigten Königreich und Unterstützung von seiner Familie trat er der Sucht, aber es war nicht einfach.

„Angst habe mich durch sie tatsächlich, nur Angst. Ich wollte nicht wahrgenommen werden als getrunken, vor allem durch die ich liebe. Das Lachen und die Freude kehrt langsam … „

Ein britischer Experte für Alkoholmissbrauch darauf bestanden, dass diejenigen, die behaupten, dass einfach das Leben in Zypern ist verantwortlich für ihre Ertrinken Langeweile in Alkohol und Aggressivität sind falsch.

„Schuld Zypern für das Trinken ist eine dumme Ausrede blutigen offen gesagt, die Schuld zu geben Langeweile ist auch sillier. Wenn es so einfach, hätten wir dieses Problem genagelt Jahren. „

Von nur eine Handvoll der Mitglieder bei ihrer Gründung, Zypern Anonymen Alkoholiker (AA) verfügt nun über Versammlungen in jedem örtlichen Gemeinde und Stadt, mit Expatriates, Einheimische und auch Touristen aus allen Lebensbereichen regelmäßig an Sitzungen.

„Zugeben, dass Sie über ein Trink-Problem kann hart sein, aber es ist der erste Schritt zur Genesung. Wir helfen alle ein und jeder, der härteste Schritt ist immer der erste, aber für diejenigen, die glauben, dass sie uns brauchen, wir sind hier „, versichert ein Mitglied des Zypern-AA.

Es wurde gezeigt, Anfang dieser Woche, dass mehr Menschen im Vereinigten Königreich sterben jährlich von Alkohol-bezogenen als Ursachen von Brustkrebs, Gebärmutterhalskrebs und MRSA-Infektion zusammen.

Die Todesfälle von rund ein in vier junge Männer und 10 Prozent der jungen Frauen in Europa sind im Zusammenhang mit Alkohol.
 

 

 

 

 

    
 

 

Der Immobilienmarkt in Zypern Montag, Okt 13 2008 

Zypern Immobilien , , , kaimar 11:24

Der Immobilienmarkt auf Zypern bewegt sich vor allem im Landkreis Limassol immer noch nach oben, vor allem was Neubauten ( Haueser & Wohnungen) betrifft.
Wenn es um aeltere Objekte wie z.B. Dorfhauser, „Altbauten“ etc geht tendidert der Markt sich so langsam einzupendeln und solche Objekte werden zu mehr realistischen Preisen Angeboten.
Ich weiss dass jeder im Moment sagt dass auf Grund der Internationalen depressionen auch hier auf Zypern nichts laeuft, ich kann Dir aber versichern das dies zumindest bei Kamiar nicht der Fall ist. Im Landkreis Paphos ist dies jedoch anders, die Immobilien Preise sind im Landkreis Paphos ueber die letzten 2 bis 3 Jahre unrealistisch gestiegen und der Markt in Paphos ist nun mehr oder weniger zum Stillstand gekommen, dies wird nach meiner meinung auch noch fuer die naechsten 18 Monate so weite gehen wenn nicht sogar schlimmer werden. Landkreis Larnaca boomed, wir haben dort in der letzten Woche allein 5 Immobilien verkauft. Unsere Firma spezialisiert sich allerdings mehr auf den sogenannten Re-sale markt und nicht zu sehr auf Neubauten. Also zur Info fuer Dich, Limassol verkauft immer noch sehr viel und es wird auch gesucht und dass wird noch einige Zeit so weiter gehen bis auch hier die Preise leicht gesenkt werden muessen. Solltest Du oder andere Mitglieder hierzu oder zu anderen Immobilien Angelegenheiten noch Fragen haben, bin ich gerne dazu bereit zu versuchen diese zu beantworten.
Lieben Gruss
_________________
Dr Kai Wacker BA / MOA Real Estate ( Cum Laude)
http://www.immobilien-zypern.com
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Deutsche Botschaft auf Zypern Samstag, Okt 11 2008 

Zypern Immobilien , , , , , kaimar 7:05

 

Newsletter der Deutschen Botschaft Nikosia

Hier können Sie sich auf den Newsletter der Deutschen Botschaft Nikosia abonnieren.

 

Sobald die neue Ausgabe erstellt ist, wird sie Ihnen zugesandt.

Über den Link „Archiv“ finden Sie die bisher erschienenen Newsletter der Botschaft.
Eine englischsprachige Ausgabe des Newsletter finden Sie auf der englischen Sprachversion unserer Website.

+++ Ute Lemper in Zypern +++

Im September tritt ein deutscher Weltstar im Rahmen der KYPRIA auf: Ute Lemper. Sie wird häufig mit Marlene Dietrich verglichen. Auf dem Programm stehen Lieder von Weill, Hollaender, J.Brel, E.Piaf, und U. Lemper selbst.

(Dieses Konzert wird durch das Rialto-Theater organisiert.)

 

Freitag, 26.09.2008, 20.30 Uhr, Strovolos Stadttheater, Nikosia

 

Samstag, 27.09.2008, 20.30 Uhr, Rialto-Theater, Limassol

 

Eintritt: 25 Euro/17 Euro

 

+++ Konzert Mezzosopranistin Alexandra Gravas +++

Am 4. Oktober 2008 organisiert das Goethe-Zentrum Nicosia ein Liederkonzert im Rahmen des Europäischen Jahres des Interkulturellen Dialogs:

 

Die international sehr erfolgreiche Mezzospranistin Alexandra Gravas schlägt die Brücke zwischen Deutschland und Griechenland. Sie singt Lieder von Kurt Weill und dessen berühmten Schülern Yiannis Konstantinidis, Nikos Skalkottas u.a.. Ein Abend mit Alexandra Gravas wird zum unvergesslichen Musikerlebnis, da sie die Gabe besitzt, das Publikum Musik fast körperlich erleben zu lassen.

 

Samstag, 4.Oktober 2008, 20.30 Uhr, P.A.S.Y.D.Y. – Saal, Nikosia

 

Eintritt: 17 Euro/10 Euro Studenten

 

+++ Create Europe:The Fashion Academy Award +++

Am 18.Oktober 2008 feiert das Goethe-Zentrum Nicosia mit den Modedesign-Schülern des „Frederick Institute of Technology“ die Finissage des Projekts „Create Europe:The Fashion Academy Award“ mit einer Modenschau, auf der die Kreationen der Studenten vorgestellt werden. Im Anschluss gibt es eine live Übertragung aus Berlin von der Modenschau und der Preisverleihung an die Gewinner des europäischen Wettbewerbs, so dass das Publikum den Höhepunkt dieses europäischen Projekts miterleben kann.

Ein DJ, ein Jazz Ensemble und ein Empfang sorgen für Atmosphäre. Die Veranstaltung steht unter der Schirmherrschaft des Botschafters der Bundesrepublik Deutschland, Herrn Dr. Gottfried Zeitz.

 

Samstag, 18.10.2008, 19.30 Uhr, SKALI Aglantzia/Nicosia

+++ Gedichtrezitation +++

Euterpe heisst die Schöne

Lesung ernster und heiterer Gedichte

von Helmut Daniel

mit eingespielten Kompositionen des Autors

Freitag, den 24. Oktober 2008, 20.30 Uhr, Goethe-Zentrum Nikosia

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Grosse 4 Zimmer Wohnung in Limassol zu verkaufen Dienstag, Okt 7 2008 

Zypern Immobilien , , , , kaimar 10:20

Die grosse vier Zimmer Wohnung im dritten stock des Gebaeudes wird voll moebliert angeboten. Diese Immobilie wurde vor kurzem renoviert und eine neue geschmackvolle Kueche wurde erst kuerzlich installiert. Die Wohnung ist nur eine Fussminute vom Supermarkt, dem Strand und anderen Geschaeften und Retaurants entfernt. Wohnflaeche ca 95m2, Gesammflaeche ca 115m2. Die Immobilie bieted eine grosse Kueche mit Essecke, grosses Wohnzimmer mit Esszimmer, Familien Badezimmer und zwei geraeumige Schlafzimmer. Diese Wonung ist einzugsfertig und wie man aus den Bildern ersehen kann wurde geschmackvoll renoviert und eigerichted. Mehrere Bilder sind natuerlich erhaeltlich und Grundbucheintraege sind natuerlich vorhanden. € 179.000.00

 

„Schwiegereltern“ zu Besuch in Zypern Donnerstag, Okt 2 2008 

Uncategorized , , , kaimar 9:44

Marcus Eltern sind zur Zeit auf Besuch bei uns in Zypern, Da darf das Grillen mit Haloumi Kaese, Schweine Kotletts, Maiskolben und Folienkartoffeln natuerlich nicht fehlen. Natuerlich war auch die fluessige Nahrung sehr wichtig, so wie z.B. Keo, Five Kings Cognac und mehr.

Fuer das Foto bitte laecheln, Sagt mal bitte alle „Haloumi“ ;-)